金融租赁

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所属分类:股权融资

金融租赁是由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物与融

金融租赁是由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物与双重功能。金融租赁可以分为三个大的品种:直接、经营租赁和出售回租。

(一)直接融资租赁

含义:直接融资租赁是由承租人选设备,出租人(租赁公司)出资购买,并出租给承租人,租赁期内租赁物所有权归出租人,使用权归承租人,租赁期满承租人可选择留购设备;租赁期内承租人按期支付租金,折旧由承租人计提。
产品特色:通过直接融资租赁的方式解决承租人的固定资产问题,并可以和其他金融工具综合运作,发挥不可替代的作用。
带给客户的利益:在客户没有足够资金、或不占用资金的情况下完成必要的固定资产投资。

(二)经营租赁

含义:经营租赁是由出租人或承租人选择设备,出租人购买设备出租给承租人使用。设备所有权归出租人所有,使用权归承租人所有。设备反映在出租人固定资产帐上,由出租人计提折旧。
产品特色:适用于财务结构需要调整的大企业和市场良好,规模迅速膨胀的优秀企业。经营租赁可以和其他金融工具综合运作,发挥不可替代的作用。
带给客户的利益:
(1) 使客户在不改变资产负债率的情况下获得所需要的设备。
(2) 可进行一定程度的税收调节

(三)出售回租

含义:出售回租是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订,再将该物件从出租人处租回的租赁形式。
产品特色:回租业务可以做成融资租赁的回租和经营租赁的回租,分别具有融资租赁和经营租赁的不同功能和特点。适用于有大量优质固定资产,但急需现金的客户。
带给客户的利益:客户通过该项业务将固定资产变为现金,用以补充流动资金或购买新的设备。